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老中青关注侧重点不同教你如何选养老房

发布时间:2021-01-21 17:13:48 阅读: 来源:防腐胶带厂家

如今老年人为自己购置养老房或年轻人为父母购置养老房的现象已越来越普遍。老年人的生活结构与年轻人不同,购买养老房的准则也与年轻人不同,楼层、配套、交通等环节应当成为购买养老房的重要衡量指标。“方便”才是购买养老房的第一要诀。

低楼层,方便老人进出以前商品房一二楼最难卖,但现在不少一二楼在市场上还是相当抢手的,其中很大一部分原因是养老房需求的增多。“父母上了年纪,腿脚变得不灵活,我们不能指望老人还能一口气爬上五楼,所以给父母买房,楼层是我的第一选择要素。”陈女士是个孝顺女儿,为了给父母买套合适的房子,她看了许多新楼盘和二手房,她很希望能够为父母买套一二层的房子。可在实际看房过程中,她发现过去脏乱的一二楼如今变得炙手可热,而使得一二楼升温的一个很大原因就是大量养老房的需求。“老年人似乎都不太喜欢住高层,而多层房子一般没有电梯,我就希望能最大限度地减少他们爬楼的麻烦。”

除了低楼层之外,另一个“求低”的要素就是低密度了。相比于年轻人来说,老年人体质下降,因此对于住宅的通风和采光要求就更高了。密度过高的小区,楼房的采光就会受限,尤其对于选择低层的多层楼房来说,前后楼间距过小,后面楼房低层的光线就会被前方楼房遮挡。

中山房产专家建议,买房之前最好能带上父母去小区看一看,亲自感受住宅的周边环境和内部条件。既然房子是给父母住的,就要尊重老人的意见,只有他们满意的房子才算是好房子。

全配套,方便老人生活父母的晚年是否幸福,居住环境起到了很大的作用,因此父母的置业的大环境是关键,鹿经理认为从居住的大环境来看,老年人基本的生活配套设施要比较齐全,医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。

随着父母年纪的增大,身体的病痛难免会给生活带来一定不便,尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构,以便生病时得到及时抢救和治疗。

由于大多数父母不喜欢远行,而且有时会面临出行不便的情况,那么当他们需要领取退休金时,希望能够就近领取,因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施,从居住地前往银行步行不超过15分钟最佳。超市、菜市场等购物场所也不能离父母住宅太远,这样不方便父母日常生活的购物。

同时,住宅周边尽可能有一个公园或休闲场所,为老人提供宽松、自然、休闲的生活环境,也不影响那些有晨练或散步习惯的老人延续自己的生活习惯。为父母选房购房时,应尽量选择地理位置开阔,周边交通顺畅的小区,这样不仅保证了父母的出行便利,也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。老环境,让老人有归属感老人在原先的生活圈生活久了,一旦换到一个新的地方就会产生情感上的失落。作为子女应该理解老人恋旧的情怀,尽量为其选择一处适合老年人之间情感交流的住宅。中山房产专家表示,老人的精力体力有限,子女日常忙于工作,所以最好选择装修年限比较近的二手房,这样可以省去再装修的麻烦。

理想的养老区域推荐:太湖周边区域、锡惠公园周边区域的房子比较适合老人养老居住。老人养老最好选择有山有水的地方,有山有水的地方空气相对其他地方新鲜,嘈杂的声音小,便于晨练,呼吸新鲜空气,这对于老人呼吸系统良好循环很有帮助。当然,选择这类地区居住的话,楼层选择不宜太高,即便是高层也最好选择一二层。因为老人没有懒惰思想,且特勤快,想到什么事情立即会要出门,住低层比较方便,还增加了安全因素。

老年人的生活结构比较特殊,他们对楼层、配套、交通的要求会更高,因此选购养老房时首先应当考虑“方便”。

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