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购买学区房小心位置已被占-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:25:14 阅读: 来源:防腐胶带厂家

王露

古有孟母三迁,最终把房子搬到学校附近。现代人购买学区房,为了给孩子提供更好的学习条件。但学区房价值不菲,家长在购买时一定要多斟酌,比如买到的学区房却没有上学名额,该房“学位“已被占,耽误了孩子入学,得不偿失。所以融360小编提醒你注意以下4个问题,尽量购买到适合自己的学区房。

首先,要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。

其次,如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。

第三,还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。

第四,鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。

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